聚脲是異氰酸酯和氨基化合物反應生成的彈性體。可分為純聚脲和半聚脲，性質不同。聚脲基本的特性是耐腐蝕、耐水、耐磨等。
  在很多建筑施工中，會用到聚脲防水涂料。如果不做防水處理，建筑會漏水，所以聚脲防水的作用會更明顯。
  眾所周知，除了液態(tài)水，還有固態(tài)水和氣態(tài)水。聚脲防水材質不僅能防液態(tài)水，還能防固態(tài)水和氣態(tài)水。
  液態(tài)水滲入建筑物后，隨著溫度的升高，在壓力下會形成水蒸氣，這些水蒸氣的破壞能力更嚴重。會造成防水層與基層之間起皮，防水層起泡脫落，導致防水結構完全損壞。

  聚脲防水不止一種，還有另外兩種不同狀態(tài)的水。聚脲防水涂料由于具有優(yōu)異的防腐性能，可以承受酸、堿、鹽、海水等大多數(shù)腐蝕性介質。無接縫，涂層致密，防水效果好。正是聚脲的特性如此之好，以至于聚脲材料可以替代防水涂料。

  聚脲防水涂料在防水行業(yè)很有名氣。其優(yōu)異的理化性能指標、防水防腐體系的完整性、施工工藝的便捷性和環(huán)保性是其他任何傳統(tǒng)防護材料和技術無法比擬的。但是要認識到，再好的聚脲防水涂層，也不是適合所有場合的。

  1.聚脲適用于更換以往未達到滿意效果的涂層和襯里材料，以及受頻繁維護和重復施工困擾的項目，以及施工后需要無條件大修或重做的項目。這些項目非常適合用聚脲。
  2，聚脲可以解決大多數(shù)涂料和襯里難以解決的問題，適用于同時考慮防腐、耐磨、抗裂或防滑的場合，以及需要高質量防護涂層，只需要現(xiàn)場施工或現(xiàn)場修補就能保證質量的工程。
  3.聚脲本身功能性很強，基本上可以說是一勞永逸的材料，不需要保養(yǎng)。對于那些想大幅度延長使用壽命的，比如高層建筑的防水層、防腐耐磨地面，用聚脲噴涂性價比會更高。
  4.如果需要起到防腐加固的作用，那么聚脲可以說是特別合適的材料，比如管道支架、梁柱、碼頭、設備基礎等有開裂傾向的混凝土結構。
  聚脲材料適用的領域非常多，但也有一些不適合聚脲材料的領域，比如極強酸、強堿腐蝕或強溶劑環(huán)境，弱酸弱堿的無機環(huán)境仍然可以使用聚脲。
  聚脲的耐候性特別好，但是確實有承受范圍。高不了，低不了，無所謂。聚脲的推薦溫度范圍是-40℃-120℃。正是因為它的音域寬廣，幾乎所有的氣候都能完美容納。
  聚脲雖然強大，但也不能“單打獨斗”。對于不同溫度和濕度條件下的施工，應選擇不同的界面劑和底漆，以確保面層與基材之間具有良好的附著力。不同類型的聚脲材料和配套的底漆，要在不同的使用環(huán)境下科學分析選擇。
  聚脲是雙組份化工產(chǎn)品，后期固化時間很重要。如果過早投入使用，可能會導致涂層某些性能的局部下降。聚脲在項目現(xiàn)場建設速度上相對有優(yōu)勢。